Icade

Les objectifs d’Icade sont ambitieux, alignés sur la science et concernent la très grande majorité du périmètre de l’activité de promotion. Toutefois, une sous-décomposition des objectifs de décarbonation par typologie d’usage, type d’opération et type d’émissions de GES permettrait de mieux cibler les spécificités de décarbonation de chaque famille de projet. La performance carbone des bâtiments gérés par Icade est alignée sur les trajectoires de décarbonation visées du secteur. Une communication précise sur la part des bâtiments bas-carbone (en neuf et en rénovation) permettrait cependant une amélioration de la note de performance.

La stratégie de décarbonation est pilotée au plus haut niveau de l’entreprise. Les rémunérations variables du COMEX sont en bonne partie liées aux résultats RSE (25%), dont l’atteinte des objectifs de décarbonation. Icade a une vision des risques à long terme, bien qu’une analyse des risques plus détaillée sur son activité de promotion serait un apport intéressant pour compléter l’évaluation.

Icade affirme procéder de manière quasi systématique à des évaluations RSE de ses fournisseurs, mais pourrait les accompagner davantage dans leur stratégie de décarbonation à travers la mise en place d’actions conjointes. Icade engage ses clients à la réduction de leurs émissions de GES par le développement de produits immobilier bas-carbone et de « baux engagés climat ». Les clients sont accompagnés par des actions de sensibilisation et d’aide à la réduction de leurs émissions de GES.

Les engagements publics et politiques d’Icade se positionnent largement en faveur de la transition bas-carbone. Icade ne fait l’objet d’aucune controverse sur le sujet climatique, et est au contraire mobilisée pour structurer l’ensemble de la filière professionnelle de l’immobilier vers des pratiques moins émissives, notamment à travers un fort engagement dans des groupes professionnels pionniers dans le domaine de la construction bas-carbone (Hub Bas Carbone, OID, BBCA...)

Icade a engagé ses activités vers plusieurs modèles d’affaires alignés avec une économie bas-carbone, tels que la requalification de bâtiment à usage de bureaux en logements, ou encore l’intégration de matériaux issus du réemploi sur ses projets de promotion. Bien que la rentabilité ou l’envergure de certains modèles soient encore à démontrer, Icade se fixe des objectifs ambitieux et s’inscrit ainsi en pionnier pour faire émerger de nouvelles pratiques alignées à un monde bas-carbone.